طريقة الافراغ العقاري 2023 الرابط والخطوات

طريقة الافراغ العقاري 2023 الرابط والخطوات التفصيلية التي يمكن من خلالها الحصول على هذه الخدمة الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية ليتمكن المستفيد من خلالها تسجيل طلب الإفراغ العقاري لنقل ملكية العقار الخاص به أو وليكون وكيلاً عن فرد أو ممثل عن أي جهة، وتتيح هذه الخدمة أيضاً إمكانية إنشاء الطلب وإلغائه من قبل البائع كما تتيح للمشتري قبول الطلب أو رفضه، لذلك يهتم موقع مقالاتي بطرح ما المقصود بخدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني وطريقة الإفراغ العقاري بالخطوات.

الإفراغ العقاري

قدمت وزارة العدل خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني لكافة المواطنين والمقيمين من خلال القيام بمجموعة من الخطوات الإلكترونية، ودون الحاجة إلى زيارة مقر الوزارة الرسمي أو إحدى المؤسسات الحكومية، وتهدف هذه الخدمة الإلكترونية إلى تمكين المستفيد من تسجيل الطلب العقاري لنقل ملكية العقار بصفته صاحباً للعقار أو وكيلاً عن فرد أو ممثل عن أي جهة بالإضافة لتمكين البائع أيضاً من إنشاء طلب الإفراغ أو إلالغاءة وللمشتري قبول الطلب أو رفضه.^[1]

اقرأ أيضاً:صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني

طريقة الافراغ العقاري

تتمثل طريقة الإفراغ العقاري في التالي من نقاط:

• الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة “من هنا“.
• الضغط على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
• تسجيل الدخول عبر نفاذ.
• إدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة.
• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
• سيتم الانتقال إلى صفحة وزارة العدل الرئيسية.
• الضغط على خيار “طلب جديد”.

• سيتم عرض الصك والسندات الكاملة المسجلة باسم المستخدم.
• اختيار الصك المراد نقل ملكيته.
• تظهر كافة بيانات الصك.
• إضافة رقم الجوال في المكان المخصص.
• الضغط على أيقونة “تحقق”.
• يصل كود إلى رقم الجوال يتم إدخاله في المكان المخصص.
• الضغط على أيقونة “تحقق”.

• إدخال بيانات المبايعة التالية:
  • إدخال مبلغ المبايعة رقماً.
  • إدخال مبلغ المبايعة كتابة.
  • إدخال النسبة المباعة.
  • إدخال المساحة المباعة.
  • إدخال رقم الآيبان الخاص بالمستخدم.
• إدخال بيانات المشتري التالية:
  • إدخال نوع المشتري.
  • إدخال رقم الهوية الوطنية للمشتري.
  • إدخال النسبة.
  • إدخال المساحة.
  • إدخال تاريخ الميلاد بالهجري.
• الضغط على أيقونة “التحقق من معلومات المشتري”.

• تظهر كافة معلومات المشتري.
• الضغط على أيقونة “التالي”.
• دفع قيمة الضريبة المضافة من خلال الدخول إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك “من هنا“.
• النزول إلى أسفل الصفحة.
• الضغط على أيقونة “ضريبة التصرفات العقارية”.
• الضغط على خيار “طلب تسجيل عقار”.
• الضغط على أيقونة “الدخول الخدمة”.
• الضغط على خيار “الإفراغ لدى كتابة العدل”.
• تعبئة بيانات مقدم الطلب:
  • اختيار نوع البائع “فرد”.
  • إدخال نوع الهوية الوطنية.
  • إدخال رقم الهوية الوطنية.
  • إدخال رقم الصك.
  • إدخال الرمز المرئي الظاهر على الشاشة.
• الإقرار بالاطلاع على كافة الشروط والأحكام.

• الضغط على أيقونة “التالي”.
• سيظهر رقم فاتورة السداد يجب حفظه والذهاب إلى البنك لسدادها.
• الاحتفاظ برقم الطلب ونسخه.
• إعادة تسجيل الدخول بحساب المشتري.
• الدخول إلى خيار “طلباتي”.

• الضغط على أيقونة “تم إنشاء الطلب”.
• تظهر كافة معلومات الصك والمساحة وبيانات المبايعة وبيانات البائع.
• الضغط على الموافقة والحفظ.
• يتم الانتظار لمدة زمنية بين الساعة و24 ساعة، وسيظهر الحساب البنكي الذي يتم التحويل عليه.
• إدخال رقم الجوال.
• الضغط على أيقونة “تحقق”.
• الإقرار والتعهد بأن كامل المعلومات صحيحة.
• الضغط على أيقونة “قبول الطلب”.
• الانتظار لحين وصول الحساب البنكي وتحويل المبلغ عليه.
• بذلك تكون عملية الإفراغ العقاري قد تمت بنجاح.

اقرأ أيضاً: رقم صندوق التنمية العقاري الموحد

رابط الافراغ العقاري

يتم الإفراغ العقاري من خلال المنصة الوطنية الموحدة my.gov.sa مباشرةً وبشكل إلكتروني من خلال القيام بمجموعة من الخطوات الإلكترونية التي تقتصد الكثير من الوقت والجهد على المستفيد حيث قدمت وزارة العدل هذه الخدمة الإلكترونية بهدف تحقيق رؤية المملكة لعام 2030 ميلادي بتحويل جميع الخدمات الحكومية إلى خدمات إلكترونية.

اقرأ أيضاً: كم من الوقت يستغرق تحديث الصك العقاري

مقالات مقترحة

نرشح لكم أيضاً قراءة المقالات التالية:

وفي الختام؛ يكون قد تم التعرف على طريقة الافراغ العقاري 2023 الرابط والخطوات التفصيلية التي يمكن من خلالها الحصول على هذه الخدمة الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية