جدول المحتويات
كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 1444 / 2023، يرغب العديد من المواطنين والمقيمين المستأجرين في المملكة العربية السعودية الحصول على عقد إيجار عقد إلكتروني من أجل عدم ضياع حقوق الأفراد سواء المؤجر أو المستأجر كونه يشكل وثيقة لازِمة بين الطرفين، من خلال موقع مقالاتي سوف نتعرف على كيفية عمل عقد إيجار إلكتروني بالإضافة إلى الخطوات الصحيحة من أجل إبرام عقد صحيح بين الطرفين.
عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
إنّ عقد الإيجار الإلكتروني هو عبارة عن وثيقة رسمية معتمدة من قبل الجهات القضائية والتنفيذية داخل المملكة العربية السعودية والعديد من الجهات القانونية الأخرى حيث يتم توثيقها بشكل إلكتروني عبر الإنترنت، تُعرف هذه المنصة إحدى المنصات التابعة لوزارة الإسكان ويتضمن مجموعة من البيانات الأساسية وهي:[1]
- تاريخ بداية العقد.
- تاريخ نهاية العقد.
- البيانات الشخصية للمؤجر.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- القيمة الشهرية للإيجار ودورة السداد
- عدد دفعات الإيجار وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام المترتبة على فسخ العقد من أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
شاهد أيضًا: طريقة ارفاق عقد الايجار في حساب المواطن
كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية
يُمكن عمل عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية عبر الموقع الرسمي التي أعلنت عنه وزارة الإسكان وذلك عن طريق الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لشبكة إيجار مباشرة “من هنا“
- تسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إدخال اسم المستخدم، وكتابة كلمة المرور.
- الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- اختيار أيقونة “عقد الإيجار” من القائمة الرئيسية.
- النقر على زر “تسجيل عقد الإيجار”.
- إدخال كافة البيانات الخاصة بالمستأجر في الحقول المُعدة له.
- بعد الانتهاء يجب التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة.
- كتابة كافة البيانات الخاصة بالعقار محل العقد.
- إدخال البيانات الخاصة بالعقد وتحديد طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- كتابة قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية.
- إدخال رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- التأكد من البيانات التي تم إدخالها.
- الضغط على أيقونة (إرسال العقد للتوثيق).
- وبهذه الخطوات يتم عمل عقد إيجار إلكتروني.
- يتم إرسال العقد لدى نظام أبشر لتوثيقه.
كيف أوثق عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية
يُمكن للمستأجرين في المملكة العربية السعودية توثيق عقد الإيجار الخاص بالشقة السكنية أو مكان العمل من خلال الدخول إلى منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية في السعودية واتباع الخطوات التفصيلية التالية:
- الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية مباشرة “من هنا“.
- اختيار خدمات الأفراد.
- تسجيل الدخول إلى المنصة عم طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإقرار ثم قبول العقد.
- الانتظار حتى استقبال رسالة تأكيد العملية.
شاهد أيضًا: تحميل عقد ايجار شقة بالسعودية word
كيفية طباعة عقد ايجار الكتروني
يُمكن طباعة طلب عقد الإيجار السنوي بشكل إلكتروني من خلال الدخول إلى الموقع الرسمي التي أعلنت عنه وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية الخاص بالمستأجرين عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع إيجار الإلكتروني مباشرة “من هنا“.
- الضغط على زر الخدمات الإلكترونية ومن ثم اختيار (شبكة إيجار).
- تسجيل الدخول عن طريق إدراج اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المعدة لها.
- النقر على عقود الإيجار من القائمة العلويّة.
- الضغط على أيقونة عقود الإيجار.
- الانتقال إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- النقر على زر (عرض العقد).
- الضغط على اختيار “تحميل العقد”.
- تشغيل العقد بعد انتهاء عمليّة التحميل.
- طباعة العقد بسهولة عبر الضغط على أيقونة (طباعة).
ما هي متطلبات عمل عقد الإيجار الإلكتروني
يتطلب عمل عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية مجموعة من الوثائق والمستندات الورقية اللازمة لإتمام العقد بنجاح وتسجيله في وزارة الإسكان في السعودية، وفيما يلي الأوراق والمستندات الرسمية المطلوبة:
- إحضار صورة هوية المالك.
- إحضار صورة هوية المستأجر.
- توفير صورة صك الملكية.
- توفير صورة السجل التجاري في حال إبرام عقد الإيجار التجاري.
شاهد أيضًا: نموذج عقد شراكة بين شركتين doc
وفيما يلي نستعرض صيغة عقد الإيجار السنوي في المملكة العربية السعودية كما أعلنت عنها وزارة الإسكان وهي على النحو التالي:
إنَّه في يوم ……….. الموافق / / هـ بمدينة ــــــــــــ جرى إبرام هذا العقد والتوقيع عليه بين كل من:-
1- السيد / ……….. ، …….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمؤجر.
2- السيد / ……. ، …….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمستأجر.
وبعد أن أقرّ الطرفان بأهليتهما الشرعية والنظامية المعتبرة شرعًا اتفقا على الشروط الآتية:-
1- أجر المؤجر على المستأجر بموجب هذا العقد والمعبر عنها هنا بالعين المؤجرة الواقعة بعمارة المؤجر ………. بحي ……. بمدينة مكة وذلك لاستعمالها.
2- إن هذا الإيجار معقود لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / هـ وتنتهي في / / هـ.3- يتم فسخ هذا العقد تلقائيًا في حالة مخالفة المستأجر لأيٍّ من التزاماته التعاقدية، ودون الحاجة إلى أيّ إجراء لتمام هذا الفسخ.حُرر هذا العقد من نسختين موقعتين من قبل الطرفين بيد كلِّ طرف منهما نسخة للعمل بموجبها ويعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ التوقيع عليه.
والله ولي التوفيق،،،الطرف الأول (المؤجر)
الاسم/ التوقيع/
الطرف الثاني (المستأجر)
الاسم/ التوقيع/
رابط إبرام عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
يُمكن للمستأجرين في المملكة العربية السعودية من خلال منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان الحصول على صيغة إبرام عقد للإيجار السنوي عن طريق الدخول إلى الموقع الإلكتروني التي أعلنت عنه الوزارة مباشرة “من هنا“، وذلك من أجل الحصول على العقد بصورة صحيحة بعد اتباع التعليمات الخاصة بإبرام العقد الإلكتروني بين المؤجر والمُستأجر.
شاهد أيضًا: عقد بين اثنين أو أكثر من اجل ضمان الشركة
وفي نهاية سطور هذا المقال نكون قد تعرفنا على كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 1444 / 2023 وقدمنا لكم طريقة توثيق ومتطلبات عقد الإيجار الإلكتروني كما اعلنتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، وقدمنا لكم رابط إبرام عقد الإيجار الإلكتروني.
