طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني من منصة إيجار 1444

يعتبر عقد الآجار هو الوسيلة التي تضمن حق كلٍ من المستأجر والمؤجر على حد السواء، بحيث يحق لأحد الطرفين وفي حال الإخلال ببند من بنود الاتفاقية الموضوعة في العقد، إلغاء عقد الايجار بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية “من هنا“.
الذهاب إلى الخدمات الالكترونية الموجودة في الصفحة الرئيسية.
الضغط على طلب إلغاء عقد من طرف واحد من القائمة المنسدلة.
قراءة التعليمات الخاصة بخدمة إلغاء عقد من طرف واحد.
إدراج بيانات الشخص المتقدم بطلب إلغاء العقد من طرف واحد كالآتي:
- اسم مقدّم الطلب.
- صفة مقدم الطلب هل هو مالك العقار أم وكيل للمالك.
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- اسم المقدم الطلب ضده.
- نوع هوية المقدم ضده الطلب.
- رقم هوية المقدم ضده الطلب.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء عقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
إدخال رمز التحقق المرئي الظاهر على الشاشة.
النقر على أيقونة أرسل.

شاهد أيضًا: ماهو نظام استئجار الدولة للعقار الجديد

إلغاء عقد إيجار من طرف واحد

يحق لأحد طرفي عقد الآجار فسخ العقد عند تعرضه لإخلال الطرف الآخر بأي بند من بنود عقد الإيجار، وقدّمت هذه الخدمة منصة إيجار الالكترونية شرط توفر أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء المستأجر العقار، وبهذا يستطيع مالك الوحدة البنائية إلغاء عقد إيجار من طرف واحد، وذلك من خلال رفع أمر التنفيذ بإخلاء العقار على منصة إيجار الإلكترونية.

فسخ عقد الإيجار من قبل المؤجر في السعودية

حدّدت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط التي لا بد من توافرها حتى يتسنى لكل من المستأجر والمؤجر فسخ العقد في حالة عدم التزام أي من الطرفين بالبنود التي وضعت عند كتابة العقد، وجاءت شروط فسخ العقد على النحو التالي:

يفسخ العقد في حال عدم التزام المستأجر بسداد الآجار الذي اتفق عليه لفترة تزيد على ثلاثة أشهر.
يفسخ العقد في حال استخدم المستأجر مكان الآجار لأي عمل يختلف عما تم الاتفاق عليه أثناء كتابة العقد.
يفسخ العقد في حال قيام المستأجر بالتنازل عن مكان الآجار إلى شخص آخر دون الحصول على موافقة مالك الوحدة المؤجرة.
يفسخ العقد في حال صدور حكم قضائي ينص على إخلاء الوحدة المؤجرة لأي سببٍ كان.
يفسح العقد في حال حاجة المؤجر للعقار للسكن؛ لأنه لا يملك مكاناً آخر للسكن.
يفسخ العقد في حال استخدام أحد الطرق غير قانونية للحصول على عقد إيجار غير نظامي وإثبات ذلك بالمستندات.

شاهد أيضًا: رابط منصة ايجار تسجيل دخول عن طريق نفاذ

فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودية

في بعض الحالات يضطر المستأجر إلى فسخ عقد الإيجار في حال إخلال المؤجر ببند من البنود التي وقعوا عليها في العقد، وفيما يلي سنذكر الحالات التي تسمح للمستأجر بفسخ عقد الإيجار:

يفسخ العقد من قبِل المستأجر في حال نقل مكان عمله إلى مدينة أخرى، أو عجزه عن سداد أجار الوحدة.
يفسخ العقد من قبل المستأجر في حال عدم تطابق مواصفات العقار مع المواصفات المسجلة بالعقد.
يفسخ العقد من قبل المستأجر في حال كان العقار السكني يشكل خطراً على حياته وحياة عائلته.
يفسخ العقد في حال صدور أمر قضائي يأمر بإخلاء الوحدة السكنية، لأي سبب كان.

كم مدة عقد الايجار في القانون السعودي

تختلف مدة عقد الايجار في السعودية بحسب المدة المتفق عليها أثناء توقيع عقد الإيجار، وبناءً عليه يبقى عقد إيجار مبرم حسب المدة المتفق عليها بعد توثيقه، ولا يحق لأي طرف فسخ أو إنهاء العقد إلّا في حال تحقق أحد الشروط التي ذكرناها سابقًا.

عقد إيجار بصيغة pdf

يعتبر عقد الإيجار أحد العقود المدنية الهامة التي تضمن حق كل من المستأجر والمؤجر، كما تضمن انتفاع المؤجر لمدة زمنية محددة مقابل أجر معلوم وموثق في العقد، وقد يبحث البعض عن عقد إيجار لملئه لضمان حقه، ويمكن الحصول على عقد إيجار بصيغة pdf مباشرة “من هنا“.

شاهد أيضًا: طريقة ارفاق عقد الايجار في حساب المواطن

تحميل تطبيق الإيجار

أطلقت منصة ايجار تطبيق ايجار للوسطاء العقاريين، وذلك لتسهيل عملهم والاستفادة من خدماتها في أي وقت يشاؤون، حيث يمكن تنزيل تطبيق الإيجار من خلال الرابط التالية:

هواتف الأندرويد: يمكن تنزيل تطبيق الإيجار لهواتف الأندرويد من متجر غوغل بلي “من هنا“.
هواتف الآيفون: يمكن تنزيل تطبيق الإيجار لهواتف الآيفون من متجر أب ستور “من هنا“.

كيفية التواصل مع برنامج إيجار

أطلق برنامج إيجار العديد من طرق التواصل معه للاستفسار عن إحدى خدماته، أو لتقديم طلب إنهاء عقد إيجار، وفيما يلي طرق التواصل مع منصة إيجار:

رقم الهاتف: وهو 920020035.
منصة تويتر: يمكن متابعته “من هنا“.
نموذج التواصل مع برنامج إيجار: يمكن الوصول إليه “من هنا“.
البريد الإلكتروني: وهو [email protected].

شاهد أيضًا: تحميل عقد ايجار شقة بالسعودية word

رابط الغاء عقد ايجار الكتروني من منصة إيجار ejar.sa

أطلقت منصة إيجار رابطًا مباشرًا يمكن من خلاله إلغاء عقد الإيجار بشكل إلكتروني من قبل أحد أطراف العقد، وذلك في حال إخلال الطرف الآخر بأحد البنود الموضوعة في العقد أثناء توقيعه، ويمكن الانتقال إلى صفحة إيجار لإلغاء عقد إيجار عبر الرابط .ejar.sa، ومن ثم اتباع الخطوات التي ذكرناها سابقًا.

بعد أن تعرفنا على طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني من منصة إيجار 1444 نكون قد وصلنا إلى خاتمة مقال اليوم، والذي تحدثنا من خلاله عن شروط فسخ عقد الإيجار بالنسبة المستأجر والمؤجر، بالإضافة إلى طرق التواصل مع برنامج إيجار.