ما هي منصة احكام للعقارات وما هي شروط التسجيل فيها

ما هي منصة احكام للعقارات وما هي شروط التسجيل فيها، إذ تعد أحد أهم الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها الأمانة لعامة للجان في المملكة العربية السعودية من أجل التسهيل على المواطنين التقديم لطلبات التملك أو طلبات التعديل الشكلي من خلالها إلكترونيًا دون الحاجة إلى زيارة فروع اللجنة أو مقرها الرئيسي، وعبر موقع مقالاتي سوف نتعرف على ما هي منصة احكام وشروط التسجيل فيها.

ما هي منصة احكام للعقارات

إنّ مَنصة احكَام هي منصة إلكترونية أطلقتها الأمانة العامة في المملكة العربية السعودية للنظر في طلبات تملك العقارات المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المساعدة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهماتها، وذلك دون الحاجة إلى زيارة المقر الرئيسي للأمانة العامة، فقد أصبح بالإمكان الاعتماد على المنصة بشكل إلكتروني في تقديم طلبات التملك أو التعديل أو تسجيل الاعتراضات وكافة الأمور التي تتعلق بهذا الشأن، وتضم المنصة 6 لجان مهمتها تدقيق طلبات التمليك أو التعديل المقدمة من قبل المواطنين، وهذه اللجان تشمل:

• الهيئة العامة للعقارات.
• وزارة المالية.
• وزارة العدل.
• وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• وزارة الشؤون البلدية والقروية.
• وزارة الداخلية.

أهداف منصة احكام للعقارات

هناك العديد من الأهداف التي تأسست مَنصة احكَام من أجلها، وتسعى المنصة إلى تحقيقها، منها:[1]

• المساهمة في إثبات تملك العقار وإيجاد بيئة عقارية موثوقة.
• تعزيز مبادئ الموضوعية والعدالة والشفافية والموثوقية.
• دراسة الطلبات؛ ومن ثم رفع التوصيات المتعلقة بكل طلب تملك للمقام السامي.
• النظر والاطلاع في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
• سهولة الاتصال والتواصل مع المواطنين من خلال توفير المنصة العديد من قنوات الاتصال.

شاهد أيضًا: منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية

شروط التسجيل في منصة احكام للعقارات

وضعت هيئة اللجان العامة القائمة على مَنصة احكَام العديد من الشروط الخاصة بإرسال طلبات التملك، وتتمثل فيما يلي:

• أن يتم تقديم الطلب خلال عام من تاريخ 05/05/1442هـ.
• أن لا يكون قد سبق الفصل في الطلب المقدم بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
• أن لا يكون العقار محل الطلب في المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
• يُشترط أن لا تنفي المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور أم المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامر (21679) بتاريخ 09/11/1387هـ.

طريقة التسجيل في منصة احكام لتملك العقارات

يمكن التسجيل في مَنصة احكَام للعقارات بشكل إلكتروني من خلال الموقع الرسمي للمنصة، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة احكام مباشرة “من هنا“.
• النقر على خيار تقديم طلب.
• الضغط على إنشاء حساب جديد.
• إدخال كافة البيانات المطلوبة بشكل صحيح ، وهي:
  • اسم المستفيد.
  • اسم المستخدم.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ الميلاد.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الجوال.
  • كلمة المرور.
• الاطلاع على الشروط والأحكام والموافقة عليها.
• النقر على تحقق من البيانات.
• إجراء التحقق المطلوب من خلال الهاتف.
• الضغط على تحقق.
• ستظهر رسالة تفيد إتمام عملية التسجيل بنجاح.

المستندات المطلوبة لتملك العقارات

يتم تقديم طلب التملك للأمانة العامة بناءً على نموذج معد مسبقًا من الهيئة لهذا الشأن مرفقًا به الوثائق والمستندات المطلوبة، ومنها:

• بيانات العقار.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• مساحة العقار متر مربع.
• موقع العقار.
• نوع الطلب.
• صورة هوية صاحب الطلب ومن يمثله.
• صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
• صورة لبيانات الوكيل أو المحامي.
• صورة من التفويض الرسمي.
• رفع مساحي من مكتب معتمد يضم إحداثيات ونوع العقار والموقع إن وجد.
• وثائق التملك أو الإحياء.

شاهد أيضًا: خطوات التسجيل في منصة بلدي balady.gov.sa

المستندات المطلوبة لطلبات التعديل الشكلي

يتم تقديم طلب التعديل للأمانة العامة بناءً على نموذج معد مسبقًا من الهيئة لهذا الشأن مرفقًا به الوثائق والمستندات المطلوبة، ومنها:

• بيانات العقار.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• مساحة العقار متر مربع.
• موقع العقار.
• نوع الطلب.
• نوع التعديل الشكلي.
• صورة هوية صاحب الطلب ومن يمثله.
• صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
• صورة لبيانات الوكيل أو المحامي.
• صورة من التفويض الرسمي.

شاهد أيضًا: استعلام عن معاملة هيئة عقارات الدولة

الاستعلام عن طلباتي في منصة احكام

يمكن الاستعلام عن طلبات تملك العقارات المقدمة في مَنصة احكَام من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة احكام “من هنا“.
• الضغط على طلباتي.
• ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة للمنصة بشكل مسبق.
• الضغط على استعراض لأي طلب للاستعراض عن حالته.

طرق التواصل مع منصة احكام

قامت مَنصة احكَام بتوفير العديد من قنوات التواصل مع المَنصة للتسهيل على المواطنين عملية الاتصال بها والسماح لهم باختيار طريقة الاتصال المناسبة والمتاحة لديهم، وهي:

• رقم الهاتف: يمكن التواصل مع منصة احكام عن طريق الاتصال على رقم: 920035544.
• البريد الإلكتروني: يمكن التواصل مع منصة احكام عبر البريد الإلكتروني: [email protected].
• تويتر: يمكن التواصل مع منصة احكام من خلال حساب المنصة على تويتر “من هنا“.

رابط التقديم على منصة احكام ehkaam.sa

أصبح بإمكان المواطنين في المملكة التقديم على منصة احكام بكل سهولة من خلال التوجه إلى موقع المنصة الإلكتروني مباشرة “من هنا“، ومن ثم الاطلاع على جميع المعلومات المتعلقة بمنصة احكام وشروط التقديم والتسجيل في المنصة، حيث توفر المنصة الكثير من المزايا للتسهيل على المواطنين تقديم طلبات التملك دون الحاجة للتوجه إلى مقر الأمانة العامة لتقديم الطلبات.

شاهد أيضًا: استعلام عن شهادة صحية عبر منصة بلدي

إلى هنا نكون وصلنا إلى ختام مقال ما هي منصة احكام للعقارات وما هي شروط التسجيل فيها، وتعرفنا من خلاله على طريقة التسجيل في منصة احكام لتملك العقارات، والمستندات المطلوبة لتملك العقارات إلى جانب طرق التواصل مع منصة احكام.