متى يتم تطبيق نظام ايجار وما هي الشروط وطريقة التسجيل

كتابة فارس أبو ظاهر - تاريخ الكتابة: 7 أبريل 2021 , 12:04
متى يتم تطبيق نظام ايجار وما هي الشروط وطريقة التسجيل

متى يتم تطبيق نظام ايجار تساؤل يتكرر من قبل الكثير في المملكة العربية السعودية ، حيث يعتبر نظام إيجار من أهم الأنظمة التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية، ولهذا طالب عدد كبير بالتعرف على موعد تطبيق إيجار بشكل رسمي في المملكة، وفي ظل البحث الكبير عن الموعد سيتم الآن التطرق إلى كافة المعلومات المطلوبة .

نظام ايجار

هو عبارة عن برنامج إلكتروني يتبع إلى وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، وتهدف الوزارة من خلال هذا التطبيق إلى القيام بعملية تنظيم الإيجار العقاري والعمل على تحقيق رؤيته من أجل رفع بمستوى القطاع العقاري والإيجار العقاري، حيث عمل وزارة الإسكان على إطلاق هذا التطبيق لكي يتم تحقيق مستوعى عقاري يخدم رؤية المملكة المستقبلة.

خدمات نظام ايجار

يقدم نظام إيجار مجموعة خدمات هامة للمواطنين في المملكة العربية السعودية، ولاقت هذه الخدمات التهافت الكبير من قبلهم، ليصبح على إثر ذلك أحد أهم الأنظمة المعمول بها في وزارات السعودية كافة، ومما يلي أهم خدمات نظام إيجار:

  • التوثيق لعقود الإيجار عبر منصة سكني.
  • تجديد عقد إيجار الموحد.
  • إعادة إبرام العقود.
  • تعبئة رصيد المؤجر.
  • إمهال الدفعات.
  • تغيير الحساب البنكي.
  • سداد المقابل المالي للعقود.
  • تسوية الدفعات.
  • الدفعات المرنة.
  • إصدار سند القبض.
  • تغيير قناة الدفع بعقد الإيجار.

متى يتم تطبيق نظام ايجار

وفقأ لما جاء من قبل موقع وزارة الإسكان السعودية فإن نظام إيجار أصبح متاح، ويمكن لكافة المواطنين في السعودية الإستفادة من النظام، وكما أكدت الوزارة بأن التطبيق يمكن الإستفادة منه بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى زيارة مواقع الوزارة والمنتشرة في عدة مناطق سعودية.

شروط التسجيل في برنامج إيجار

يتوجب على كل من يرغب بالحصول على كافة خدمات نظام إيجار التوافق مع شروط التسجيل في برنامج إيجار، وهي على النحو التالي:

  • إمتلاك المنشأة العقارية سجل تجاري.
  • على الوسيط العقاري المسجل في البرنامج حمل الجنسية السعودية.
  • يجب أن يكون السجل التجاري ساري وغير منتهي.
  • من الضروري أن يكون الغرض الرئيسي من تأجير العقار هو السكن فقط.

تسجيل دخول جديد في إيجار

هنالك مجموعة خطوات يمكن من خلالها تسجيل دخول في برنامج ايجار، وفي حال إتباع هذه الخطوات يمكن الحصول على كافة خدمات النظام وبشكل سهل، ومما يلي طريقة تسجيل دخول جديد في إيجار الصحيحة:

  • تسجيل الدخول إلى برنامج إيجار عبر الرابط ” من هنا “.
  • الضغط على خيار الدخول.
  • الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول إلى الموقع.
  • إضافة إسم المستخدم.
  • إضافة كلمة المرور الخاصة بالحساب.
  • الضغط على تسجيل الدخول.
  • سوف يتم نقلك إلى حساب المستخدم في برنامج إيجار.

التسجيل السريع إيجار

هنالك طريقة تعتبر هي الأسرع في التسجيل في نظام إيجار، وتتطلب هذه العملية إتباع مجموعة خطوات يمكن من خلالها التمتع بكل ما يقدم من قبل منصة إيجار من خدمات، وللحصول على طريقة التسجيل في إيجار تابعوا ما يلي:

  • تسجيل الدخول إلى نظام إيجار الإلكتروني ” من هنا “.
  • الضغط على أيقونة عقد الإيجار.
  • الضغط على خيار تسجيل العقد، ومن ثم النقر على التسجيل السريع.
  • تحديد نوع العقد من العقود المتاحة، وهما كالتالي:
  1. العقد العادي: وهو عبارة عن العقد الذي يكون فيه المؤجر أو موكله هو الشخص المستفيد الأول.
  2. العقد من الباطن: وهو عبارة عن العقد الذي يكون فيه المؤجر أو الموكل له هو المستفيد الثاني.
  • قم بالضغط على أيقونة التالي.
  • يجب أن يتم التحقق من بيانات المستأجر/ ومن ثم النقر على خيار التالي.
  • قم بتحديد صك الملكية وذلك من قائمة نوع الملكية.
  • تحديد نوع العقار.
  • إضافة كافة معلومات المبنى وكذلك نوع الوحدة والنقر على أيقونة إضافة.
  • تحديد المدة الزمنية للعقد وبيانات المرافقين في الوحدة ومن ثم النقر على خيار الإضافة.
  • التوقع على التعهد بصحة البيانات المدخلة.
  • تحديد دفع الإيجار.
  • قراءة كافة التفاصيل المالية وكذلك جدولة السداد والمقابل المالي.
  • الضغط على أيقونة إرسال.
  • سوف يتم إرسال العقد للتوثيق.
  • سوف يتم إستدعاء المؤجر والمستأجر في أبشر، وذلك لكي يتم قبول الطلب.

رقم إيجار وزارة الإسكان

يُعد رقم إيجار وزارة الإسكان هو أحد الطرق التي يمكن من خلالها الحصول على المعلومات المطلوبة حول الخدمات التي تقدمها منصة إجار، فقد قامت المنصة بتوفير فريق خاص بالرد على العملاء، والتي ستمكنهم من قبل الحصول على معلومات وتقديم الشكاوي في حال أن وجدت بكل سهولة، ويمكن التواصل من خلال رقم إيجار وزارة الإسكان هذا: 920005226.

شاهد أيضاً: رابط وطريقة تسجيل دخول جديد في إيجار

عقد إيجار الكتروني

أصبح من السهل لأي مواطن سعودي  تسجيل عقد إيجار بشكل إلكتروني من خلال منصة إيجار، وذلك عبر عبر حساب الوسيط العقاري المسجل على النظام، ومما يلي يمكن عمل عقد إيجار إلكتروني بكل سهولة:

  • تسجيل الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول عبر الرابط ” من هنا “.
  • إضافة إسم المستخدم وكلمة المرور.
  • الضغط على خيار تسجيل الدخول.
  • تحديد عقد الإيجار من الشاشة الرئيسية.
  • الضغط على تسجيل عقد إيجار.
  • إضافة كافة بيانات المستأجر.
  • إضافة البيانات الخاصة بالعقار المستأجر.
  • إدراج بيانات المؤجر وطريقة الدفع المناسبة له.
  • إضافة قيمة الإيجار السنوي.
  • التأكيد على كافة البيانات المدخلة والنقر على إرسال العقد.
  • أخيراً يجب أن يتم الإجابة على سؤال ” هل انت متأكد من تسجيل عقد الإيجار؟” بكلمة نعم.

طريقة توثيق عقد ايجار

في حال الإنتهاء من تسجيل عقد الإيجار بشكل إلكتروني من المتوجب على المتقدم أن يقوم بتوثيق العقد في النظام، وذلك عبر خطوات معينة سيتم من خلالها توثيق عقد إيجار خلال دقائق معدودة، حيث تقدم منصة أبشر خدمة التوثيق بشكل إلكتروني تام، وذلك بعد أن يتم تلقي الموافقة  من قبل المؤجر على توثيق العقد، وجاءت طريقة توثيق عقد إيجار كالتالي:

  • تسجيل الدخول إلى منصة أبشر عبر الرابط ” من هنا “.
  • الضغط على أيقونة أبشر أفراد وتسجيل الدخول.
  • إضافة إسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
  • الضغط على تسجيل الدخول.
  • تحديد الخدمات الإلكترونية.
  • تحديد وزارة الإسكان.
  • النق على أيقونة توثيق عقود الإيجار.
  • النقر على خيار متابعة من صفحة التفاصيل.
  • الضغط على قبول بعد الإطلاع على كافة تفاصيل خدمة توثيق العقد.
  • الضغط على حقل الموافقة على الشروط والأحكام.
  • لتعديل العقد أو إلغاؤه يمكن لك من خلال النقر على رفض.
  • الضغط على تأكيد.

طريقة طباعة عقد إيجار

يمكن للمستخدم العمل على تسجيل العقد ومن ثم توثيقه عبر منصة إيجار، وذلك ما يتطلب القيام بطباعة نسخة ورقية من العقد للإحتفاظ به عبر مجموعة خطوات، وهي::

  • تسجيل الدخول إلى إيجار ” عبر الرابط ” من هنا “.
  • إضافة إسم المستخدم ومن ثم كلمة المرور.
  • الضغط على تسجيل الدخول.
  • تحديد عقد إيجار من اللوحة الرئيسية.
  • الضغط على قائمة عقود الإيجار.
  • تحديد العقد المراد طباعته.
  • الضغط على عرض.
  • إختيار تحميل العقد.

 طريقة تجديد عضويه إيجار

يبحث الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية عن طريقة تجديد عضويه إيجار، ويمكن تجديد الإشتراك في عقد إيجار من خلال بوابة إيجار الإلكترونية عبر هذه الخطوات:

  • تسجيل الدخول إلى بوابة إيجار.
  • الدخول إلى حقل خدمات المؤجر.
  • الضغط على عقود الإيجار.
  • تحديد قائمة عقود الإيجار المتاحة للإبرام.
  • الضغط على عقد الإيجار المراد تجديده.
  • إضافة إسم المؤجر ورقم العقد.
  • تحديد خدمة إعادة الإبرام.
  • تحديد البيانات المراد تجديدها وهي كالتالي: تاريخ بداية العقد – مدة العقد – المدة الزمنية – مبلغ الضمان – طريقة الدفع – طريقة دفع رسوم العقود.
  • النقر على أيقونة التالي.
  • سوف تظهر تفاصيل الدفعات.
  • الضغط على خيار الإرسال.
  • سوف يقوم الطرف الثاني بالموافقة على إعادة إبرام العقد.

الاستعلام عن حالة عقد إيجار برقم الهوية

ضمن الخدمات المميزة التي تقدمها منصة إيجار هو إمكانية الإستعلام عن حالة عقد إيجار، حيث يمكن الإستعلام عن حالة طلب إيجار عبر موقع وزارة الإسكان السعودية، وهذا عبر الطريقة التي تتضمنها الأسطر التالية:

  • الولوج إلى موقع وزارة الإسكان الرسمي من خلال الرابط “ من هنا “.
  • تحديد الخدمات الإلكترونية.
  • الضغط على خيار الإستعلام عن حالة الطلب في برنامج إيجار.
  • إضافة رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية.
  • إدخال تاريخ الميلاد.
  • إضافة رمز التحقق المرئي.
  • الضغط على العرض.

إلغاء عقد إيجار من الطرفين

تعتبر عملية إلغاء عقد إيجار من الطرفين من العمليات التي يلجأ لها البعض في حال أن تواجد خلاف بينهم، وذلك ما يجبرهم على القيام بإتباع طريقة إلغاء العقد والتي تتمثل في التالي:

  • تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار عبر الرابط ” من هنا “.
  • الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
  • تحديد خدمة طلب إلغاء عقد الإيجار.
  • الضغط على تقديم طلب إلغاء عقد الإيجار.
  • إضافة البيانات المطلوبة ومن ثم إرفاق الوثائق والأوراق المطلوبة.
  • إضافة رمز التحقق المرئي.
  • الضغط على أيقونة إرسال.

معلومات قد تفيدك: تسجيل دخول في برنامج ايجار

تحميل تطبيق ايجار

تعمل منصة إيجار على توفير تطبيق إلكتروني يمكن فتحه على  هواتف الأندرويد والآيفون، ويعتبر هذا التطبيق مجاني ويمكن الحصول عليه بكل سهولة للمواطنين، ولذلك يمكن تحميل تطبيق إيجار للأندرويد عبر منصة جوجل بلاي ” من هنا “، وكما يمكن تحميل تطبيق إيجار للآيفون من خلال منصة آب ستور ” من هنا “.

رابط التسجيل في نظام إيجار

أتاح نظام إيجار فرصة التسجيل والحصول على كافة الخدمات المقدمة من قبله للمواطنين في المملكة العربية السعودية، وتطب هذه العملية أولاً الدخول إلى رابط التسجيل في نظام إيجار، حيث قامت المنصة بتفعيل رابط يقوم بنقل المواطن الراغب بالحصول على الخدمة إلى موقع التسجيل الرسمي، ولذلك يمكن تسجيل الدخول إلى رابط التسجيل في نظام إيجار ” من هنا “.

إلى هنا نكون قد إنتهينا من هذا المقال والذي أجبنا في عن سؤال متى يتم تطبيق نظام ايجار، والذي يعتبر من أهم المعلومات للكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية، حيث تم إضافة كل ما تتطلبه عملية الإستفادة من خدمات نظام إيجار المميز.