طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا 1444

طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا 1444

طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا 1444 هي إحدى الخدمات الإلكترونية الهامة التي أطلقتها وزراة العدل بالتعاون مع منصة ناجز، ومن خلال هذه الخدمة يستطيع صاحب الصك العقاري تحديث الصكوك القديمة والاستعلام عنها دون الحاجة للذهاب إلى وزارة العدل، ومن خلال المقال التالي على موقع مقالاتي سنتعرف على طريقة تحديث الصكوك العقارية الكترونيا.

ما هو الصك

الصك العقاري هو ورقة مالية تثبت ملكية الشخص لعقار ما، وبناءً على هذا الصك يمتلك الشخص حق التصرف بالعقار على الشكل الذي يرغب به، مثل الحق في استخدامه أو بيعه وغيره من الحقوق الأخرى.

تحديث الصكوك العقارية وزارة العدل السعودية

تعتبر خدمة تحديث بيانات الصكوك العقارية إحدى الخدمات الإلكترونية التي قدّمتها وزارة العدل السعودية بالتعاون مع منصة ناجز الإلكترونية، وهي خدمة متاحة لجميع مواطنيها الذين يملكون صكوكاً عقارية، حيث يحق لصاحب العقار أو موكله إدخال كافة بيانات الصك العقاري الذي يريد تحديثه من خلال منصة ناجز الإلكترونية دون الحاجة للذهاب إلى أحد مكاتب وزارة العدل في السعودية.

شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية في السعودية

طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا 1444

يستطيع الأفراد الراغبون بتحديث الصكوك القديمة إلكترونيًا من خلال منصة ناجز الإلكترونية، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية بشكل مباشر “من هنا“.
  • إدخال اسم المستخدم ورقم الهوية وكلمة المرور.
  • الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول”.
  • الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
  • النقر على زر “العقارات”.
  • من داخل تبويب العقارات نختار خدمة “تحديث صك عقاري”.
  • قراءة كافة الشروط والأحكام، وفي حال الموافقة النقر على زر “موافق”.
  • الضغط على الدخول إلى الخدمة من خلال نفاذ.
  • إدخال البيانات الشخصية التالية:
    • اسم المستخدم.
    • كلمة المرور.
    • رمز التحقق المرئي.
    • تسجيل الدخول.
  • سيرسل التطبيق رسالة نصية عبر الجوال المسجل في أبشر تحتوي على رمز.
  • إدخال الرمز المرسل في المربع.
  • الضغط على زر “متابعة”.
  • الموافقة على شروط تعهد البيانات.
  • النقر على أيقونة “طلب جديد”.
  • إدخال البيانات الشخصية لمقدم الطلب من خلال المالك أو الوريث أو الوكيل وهي كالتالي:
    • الاسم.
    • رقم الهوية.
    • نوع الهوية.
    • تاريخ الميلاد.
    • نسبة الملكية.
  • إدخال معلومات عن الصك وهي كالتالي:
    • رقم الصك.
    • مصدر الصك.
    • تاريخ الصك الهجري.
    • مساحة العقار.
    • القيود (وقف، مرهون، وصية).
    • إرفاق صورة أمامية وخلفية للصك.
  • النقر على “حفظ ومتابعة”.
  • ومن ثم تأكيد البيانات التي تم إدخالها.
  • النقر على زر “إرسال الطلب لكتابة العدل”.
  • قراءة الرسالة التي تظهر على الشاشة، والنقر على “موافق”.
  • إدخال رقم الجوال.
  • الضغط على “متابعة إرسال الطلب”.
  • وبذلك سيرسل الطلب إلى كتابة العدل.
  • ويتعين على صاحب الطلب الانتظار، حتى يتم قبول الطلب.

شروط تحديث الصكوك العقارية وزارة العدل

وضعت وزارة العدل مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها من أجل تحديث الصكوك العقارية بشكل إلكتروني، وهذه الشروط هي كالآتي:

  • معرفة رقم الأرض المسجلة في الصك العقاري.
  • التواصل مع مكتب وزارة العدل الذي تم استخراج الصك العقاري القديم منه، للتأكد من بيانات الصك.
  • معرفة رقم السجل الوطني لمالك الصك العقاري الذي يرغب صاحبه بتحديثه.
  • معرفة اسم ورقم المخطط الخاص بقطعة الأرض الذي تم إنشاء العقار المسجل في الصك العقاري عليها.

طريقة الاستعلام عن تحديث الصك العقاري إلكترونيا

يجب متابعة طلب تحديث الصك العقاري على موقع وزارة العدل بعد تقديمه للوزارة، وذلك لمعرفة وضع الطلب، وفيما يلي طريقة الاستعلام عن طلب تحديث الصك العقاري إلكترونيًا:

  • الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية بشكل مباشر “من هنا“.
  • الضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
  • اختيار خيار “كتابات العدل”.
  • النقر على أيقونة “كتابات العدل مرة أخرى”.
  • الضغط على “الاستعلام ع الصك العقاري”.
  • الضغط على أيقونة “الدخول إلى الخدمة”.
  • اختيار خيار الاستعلام بالهوية ورقم الصك.
  • إدخال رقم الصك العقاري.
  • إدخال رقم هوية صاحب الصك.
  • كتابة تاريخ الصك.
  • الضغط على “استعلام”.
  • وبذلك ستيم عرض كافة التفاصيل الخاصة بالصك.

شاهد أيضًا: خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية برقم الصك

فوائد تحديث الصكوك العقارية

هناك العديد من الفوائد التي سيحصل عليها المواطنون الذين يقومون بتحديث الصكوك العقارية الخاصة بهم بشكل إلكتروني، وهذه الفوائد هي كالتالي:

  • تتصف الصكوك العقارية الحديثة بالدقة والمصداقية.
  • يحمي الصكوك العقارية من عمليات التزييف والتزوير في البيانات المسجلة بها.
  • إمكانية إصدار الصكوك العقارية الحديثة بشكل إلكتروني دون التوجه لأحد مكاتب وزارة العدل المنتشرة في كافة أنحاء المملكة.
  • سيزول الشك بمصداقية الصكوك بعد تحديثها عبر بوابة ناجز.

كيف اعرف رقم الصك القديم

يمكن الاستعلام عن رقم الصك القديم عبر بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى بوابة ناجز بشكل مباشر “من هنا“.
  • تسجيل الدخول عبر بيانات النفاذ الوطني الموحد.
  • النقر على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
  • النقر على أيقونة “عقارات”.
  • اختيار خيار “التحقق من الصك العقاري”.
  • إدخال كافة البيانات الخاصة بمالك الصك العقاري.
  • وبذلك ستظهر كافة التفاصيل الخاصة بالصك ورقمه.

طريقة استخراج صك إلكتروني بدل القديم

يمكن إصدار صك إلكتروني كبديل للصك القديم، من خلال اتباع الخطوات الآتية البسيطة التالية:

  • تسجيل الدخول إلى بوابة وزارة العدل السعودية مباشرة عبر هذا الرابط “من هنا“.
  • إدخال كافة البيانات المطلوبة بدقة كاملة.
  • النقر على أيقونة “تحقق”.
  • وبذلك سيتم عرض رقم الصك الخاص بالمستخدم.

طريقة طباعة صك عقاري محدث

بعد انتهاء عملية تقديم طلب التحديث للصك وتلقي تلك الرسالة يمكن لصاحبه أن يطبع الصك الإلكتروني من خلال الخطوات الآتية:

  • تسجيل الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط المباشر “من هنا“.
  • الدخول على الخدمات الإلكترونية.
  • نضغط على أيقونة “كتابات العدل”.
  • نختار خدمة “الاستعلام عن الصك العقاري”.
  • ومن ثم نضغط على زر “الدخول على الخدمة”.
  • إدخال رقم الصك وتاريخه.
  • الضغط على زر “استعلام”.
  • ستظهر شاشة مكتوب عليها قراءة نص الصك، يجب النقر عليها ثم إدخال البيانات الآتية:
    • رقم الهوية الخاصة بصاحب الصك العقاري.
    • تاريخ ميلاده الهجري.
    • نوع الهوية.
  • ثم الضغط على زر “التالي”.
  • سيتم إرسال كود سري على منصة أبشر، يدخل هذا الكود في مكانه المناسب.
  • نضغط على أيقونة “طلب عرض الصك”.
  • وبذلك سيعرض في الصفحة، وهنا نضغط على كلمة “طباعة الصك”.
  • تقوم بطبع نسخة من الصك وتحمله وتحفظه لديك.

شاهد أيضًا: منصة التصرفات العقارية الخدمات الإلكترونية zatca.gov.sa

شروط إصدار صك بدل تالف

في حال تم تلف أو فقد الصك العقاري الخاص بصاحب الصك العقاري، يمكن إصدار بدل تالف، وذلك بعد استيفاء الشروط التالية:

  • تقديم صاحب الصك إقرار بضياع الصك العقاري.
  • عدم امتلاك صاحب الصك نسخة من الصك العقاري التالف.
  • الإمضاء أثناء الحصول على الصك الحديث.
  • تقديم الطلب من قبل صاحب الصك في هيئة وزارة العدل.

رابط تحديث الصكوك العقارية القديمة إلكترونيًا

أطلقت وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الصكوك العقارية بشكل إلكتروني من خلال موقع مباشر يمكن الوصول له عبر هذا الرابط “من هنا“، ويمكن من خلال هذا الرابط تحديث بيانات الصكوك العقارية القديمة بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى التوجه لأحد مكاتب وزارة العدل.

وهكذا، نكون قد ختمنا مقال اليوم الذي حمل عنوان طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا 1444 ، وتحدث المقال عن معنى الصك العقاري، وشروط تحديث الصكوك العقارية وزارة العدل، بالإضافة إلى فوائد تحديث الصكوك العقارية، والعديد من المعلومات الأخرى عن الصك العقاري.

المراجع

  1. ^ moj.gov.sa , وزارة العدل , 21/06/2022

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.