استعلام عن صك ارض برقم الهويه

كتابة فارس أبو ظاهر - تاريخ الكتابة: 19 يونيو 2021 , 12:06 - آخر تحديث : 28 نوفمبر 2021 , 15:11
استعلام عن صك ارض برقم الهويه

استعلام عن صك ارض برقم الهويه ضمن الخدمات المميزة التي عملت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية على تقديمها ، حيث يمكن الحصول على كافة المعلومات حول صك الأرض بصورة إلكترونية ودون الحاجة إلى زيارة المقرات الرسمية، وتتطلب عملية الإستعلام عن صك أرض برقم الهوية إتباع طريقة معينة، وهي ما سيتضمنها هذا المقال والذي سيتضمن المعلومات الكافية حول هذا الموضوع .

صكوك الأراضي السكنية السعودية

تعتبر خدمة إستخراج صك أرض السكنية وبالوحدات والمخططات العقارية ضمن الخدمات المميزة في المملكة العربية السعودية التي تقدم للمواطنين، حيث يمكن تقديم الطلب من خلال البوابة الإلكترونية والحصول على الصك بكل سهولة، حيث يتم منح المواطن رقم للطلب وعليه مراجعة أقرب كاتب عدل لتسجيل هذه البيانات، ومن ثم الدخول إلى الصفحة بقائمة الخدمات الإلكترونية، وبهذا يمكن له الحصول على الصك بشكل رسمي.

استعلام عن صك ارض برقم الهويه

يمكن من خلال الخطوات التالية التعرف على كافة المعلومات المتوفرة لدى الهيئة حول صك الأرض عبر رقم الهوية:

  • تسجيل الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية عبر الرابط ” من هنا “.
  • النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
  • النقر على أيقونة الإستعلام عن الصك العقاري.
  • إختيار حقل الإستعلامبرقم الهوية، ومن ثم سوف تظهر كافة المعلومات حول صك الأرض.

طريقة استخراج صك ارض إلكتروني

صرّحت وزارة العدل السعودية عن توفير خدمة إستخراج الصك بصورة إلكترونية، وتعتبر هذه الخدمة ضمن الخدمات الإلكترونية التي تقدمها للمواطنين لتملك الأراضي السكنية والوحدات والمخططات العقارية عبر تقديم الطلب من خلال البوابة الإلكترونية، وذلك بعدة خطوات، وهي:

  • تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة العدل عبر الرابط ” من هنا “.
  • الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
  • النقر على أيقونة تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية.
  • النقر على أيقونة الدخول على الخدمة.
  • تحديد خيار تسجيل جديد.
  • تحديد نوع التسجيل – تسجيل قطع أراضي.
  • إضافة البيانات المطلوبة.
  • الحفظ للطلب للحصول على رقم الطلب ومتابعة الإجراءات، وكما يمكن إختيار الحفظ مبدئي ومتابعة العملية في وقت لاحق، حيث يمكن بإستكمال بيانات الطلب في وقت لاحق لحين الحصول عليها.

شروط استخراج الصكوك الجديد

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة والتي تتبع إلى وزارة العدل السعودية بالإعلان عن ضرورة قيام الأشخاص الذين لا يمتلكون صك الملكية لأراضي السكينة بتقديم طلب إلى لجان النظر في طلبات تملك العقارات، وأكدت الوزارة بأن ذلك يجب أن يتم خلال سنة من يوم 05/05/1442 هـ، وجاء ضمن إعلان الهيئة كافة شروط استخراج الصكوك الجديد، وهي على النحو التالي:

  • يجب ألا يكون قد سبق الفصل في الطلب المقدم على الأرض بحكم نهائي.
  • ألا تنفي المخططات التنظيمية تواجد إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور قرار المنع من الإحياء.
  • يجب ألا يكون العقار محل الطلب من الأماكن الممنوع إكتساب الملكية فيها، حيث أعلنت الهيئة عن هذه الأماكن وهي كما يلي:
  • أراضي المتنزهات البرية.
  • محميات الحياة الفطرية.
  • المشاعر المقدسة والأبنية التابعة لها.
  • الأراضي الساحلية.
  • مناطق مصادر المياه وأحواض السدود والأحرام الخاصة.
  • الأملاك العامة للدولة.
  • مشاريع الاستزراع السمكي.
  • حرم الحدود والمحميات الوطنية.
  • قمم الجبال.
  • حدود الحرمين الشريفين.
  • أراضي المراعي والغابات.
  • حرم البحر.
  • مجاري الأودية والسيول والفياض.
  • المواقع الأثرية.
  • مسارات محطات الكهرباء.
  • يجب ألا تنفي المصورات الجوية تواجد أي إحياء في العقار، وذلك محل الطلب قبل صدور الأمر الملكي الذي أمر بمنع الإحياء السكنية.
  • تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 05/05/1442هـ.

ومن الجدير بالذكر بأنه في حال أن لم يتم تقديم الطلب خلال هذه المدة فتسقط أحقية الشخص في التملك للأرض، حيث ستصبح من عقارات الدولة.

الاوراق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية

عملت هيئة عقارات الدولة على تحديد مجموعة من الوثائق المطلوبة لإستخراج صك أرض سكنية وهي:

  • توفير مصور جوي أو مخطط تنظيمي للأرض محل الطلب معتمد من الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية.
  • إذا كان وجود طلب منظور أمام المحاكم المختصة ولم يتم البت فيه بعد فيجب أن يتم تقديم الوثائق الخاصة بهذا الطلب بأثناء تقديم طلب الحصول على صك الأرض.
  • العمل على رفع مساحي من أحد المكاتب المعتمدة، ويجب أن يكون الرفع المساحي متوفر فيه كافة الإحداثيات الخاصة بالأرض محل الطبي.
  • توفير إقرار بعدم الحصول على حكم نهائي في العقار محل الطلب المقدم من قبل المواطن

نموذج صيغة خطاب طلب شراء ارض

يجب على كل من يرغب بشراء أرض أن يتعرف على صيغة خطاب طلب الشراء، والذي يتم من خلاله توثيق حق كلا الطرفين وبصورة رسمية، ومما يلي نموذج صيغة خطاب طلب شراء أرض رسمية:

السيد الأستاذ/ رئيس مأموريه شهر عقاري ………

الموضوع

تسجيل عقد بيع

أولاً: محل التعامل أرض رقم ………………… في منطقة …………….وبمحافظة ……… ومساحتها…………………..متر مربع ” فقط ……………………. متر مربع ”

الحدود:

البحري:………………………………………….

الشرقي: ……………………………………………….

القبلي: ……………………………………………

الغربي: ………………………………………….

ثانيا: أطراف التعامل

الطرف الأول: …………………………………………..…

” طرف أول بائع ”

الطرف الثاني: وهو السيد………………………………………..

” طرف ثاني مشتري ”

وهو مقيم في ………………………………….

ثالثاً: تم تحرير عقد البيع بين الطرفين بتاريخ …….. الموافق يوم ……………………………

وقد تم هذا البيع نظير مبلغ أجمالي وقدره ” ………………”  فقط ……………..لاغير

وقد دفع المبلغ بالكامل وتم تسليم الأرض للطرف الثاني  – المشتري

حيث أن الطرف الثاني يرغب بإستخراج كشف تحديد رسمي عن موضوع التعامل لتحرير عقد بيع نهائي لذلك نرجو موافتنا بكشف تحديد للشهر العقاري عن موضوع التعامل لإنجاز عقد البيع النهائي وعلى إستعداد تام لسداد كافة الرسوم المقررة قانونياً.

وتفضلوا بقبول فائق الأحترام

مقدمه

المحامي العقاري ………………………

شاهد أيضاً: الاستعلام عن موعد قضية وزارة العدل السعودية

رقم وزارة العدل الموحد

يمكن من خلال رقم وزارة العدل الموحد الرسمي التواصل مع فريق الدعم الفني والحصول على كافة المعلومات والحصول المطلوبة، حيث خصصت الوزارة رقم إستعلام يمكن من خلاله الحصول على جميع الحلول حول المشكلات التي قد تواجههم، وذلك لكي يتمكنوا من التمتع بالخدمات المتاحة والقضاء للمعاملات لدى الموقع بكل سهولة، وقد أعلنت الوزارة عبر موقعها عن رقم وزارة العدل الموحد وهو كالتالي: 1950.

طباعة صك عقاري

أصبح من السهل طباعة الصك العقاري لأي شخص يرغب بذلك، وذلك عبر موقع وزارة العدل الإلكتروني في المملكة العربية السعودية، حيث عملت الوزارة على طرح خدمة طباعة الصك العقاري، وذلك بإتباع الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية عبر الرابط ” من هنا “.
  • النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
  • تحديد خيار كتابات العدل.
  • الضغط على خيار الإستعلام عن الصك العقاري.
  • تحديد خيار الدخول إلى الخدمة.
  • إضافة إسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحساب أبشر من خلال النفاذ الوطني الموحد.
  • إضافة إسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
  • كتابة رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية إلى رقم الجوال الخاص.
  • إضافة رقم الصك ورقم الهوية الوطنية.
  • الضغط على خيار الإستعلام.
  • سوف يتم عرض كافة البيانات الخاصة بالصك.
  • إضافة رقم الهوية ونوعها.
  • إضافة تاريخ الميلاد.
  • الضغط على خيار التالي.
  • إضافة رمز التحقق المرسل من خلال رسالة نصية.
  • الضغط على خيار عرض الصك.
  • تحدي خيار طباعة الصك.
  • سوف يتم تحويل الصك العقاري إلى ملف pdf مجهز للطباعة.

رابط الاستعلام عن صك ارض برقم الهويه

في ظل الخدمات الإلكترونية المميزة التي تقوم وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتقديمها للمواطنين، يسعى العديد منهم للحصول على رابط الموقع الخاص بالوزارة والتمكن من الإستعلام عن صك ارض برقم الهويه، حيث عملت الوزارة على توفير مجموعة من الخدمات الإلكترونية المميزة لهم، ويمكن الدخول إلى موقع الوزارة والإستفادة من الخدمات المتاحة عبر الرابط “من هنا“.

ختاماً نكون قد وصلنا بكم إلى نهاية مقال استعلام عن صك ارض برقم الهويه، والذي تم طرح كافة المعلومات المطلوبة حول صك الأرض، والذي شكل الأهمية البالغة للكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية.